Venta Casa de Dos Pisos en el Barrio Eucarístico Centro Sur de Cali

Venta Casa Unifamiliar en el Barrio Eucarístico, Excelente Ubicación Centro-Sur de Cali.

Área Lote: 112,50 mt2 

Área Construida: 195 mt2

Pisos: 2

Alcobas: 4

Baños: 4

Patio.

Vetustez: 50 años.

Ubicación.

Localizada en el sur central tradicional del área urbana de la ciudad. En el barrio Eucarístico, barrio conocido también como sector de El Templete de uso predominantemente residencial.

Tiene vías importantes como la Avenida Roosevelt, la Calle 9ª y las Carreras 36 y 39. Las vías locales de acceso y salida al predio todas pavimentadas, amplias y en buen estado.

Sus barrios vecinos son: por el norte los barrios 3 de Julio y El Cedro, por el sur el barrio Los Cámbulos, por el oriente el Complejo Deportivo Panamericano y por el occidente el barrio San Fernando Nuevo.

Descripción:

Casa medianera, independiente, unifamiliar, de dos pisos más altillo, sobre vehicular, construida en un lote regular de 112 mt2. El primer piso consta de: antejardín cerrado, garaje, salacomedor, baño social, cocina, patio, ropas, y alcoba de servicio. El segundo piso está conformado por: hall, dos alcobas, baño, alcoba principal con baño y balcón (conexo con dos alcobas). En el altillo una alcoba con closet y baño.

Características:

Edificación de muchos años, construida mediante sistema estructural mixto, puntual y muros de carga, con losas en concreto aligeradas. Mampostería en buen estado de conservación en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Acabados básicos correspondientes a la construcción inicial, algunos ya renovados en algún momento. Pisos en cerámica, cocina con mesón fundido y enchapado. Baños completamente enchapados, con divisiones en acrílico. Puertas hacia el exterior en hierro forjado con vidrio, las interiores en madera. Closets de alcobas en madera. Rejas de seguridad y pasamanos de escalera en hierro forjado. Pisos de patio y antejardín en tablón de gres. Cubierta en teja de barro tradicional.

La propiedad es confortable, la ventilación natural es buena ya que el enrase es alto y hay patio interior que facilita el flujo de aire horizontal y vertical. Excelente iluminación natural conferida por amplios ventanales hacia el exterior. Fachada orientada al sureste por lo cual el asoleamiento en horas de la tarde es nulo.

Cuenta con servicios de energía, acueducto, alcantarillado y gas domiciliario. Actualmente en estado habitable.

Beneficios:

Propiedad con gran potencial para uso mixto ya que está ubicada cerca a la Clínica Rey David, entidad de salud que genera un sinnúmero de usos comerciales e institucionales en su entorno inmediato.

Al día en el pago de impuestos, libre de embargos o gravámenes y desocupada para una transferencia y entrega rápida.

Inversión: $ 370.000.000